DES RESSOURCES ET DES OUTILS AU SERVICE DES ACTEURS ET DES PROFESSIONNELS.

CQP gestionnaire locatif

Autre titre inscrit sur demande au RNCP (niveau 4)

Niveau de qualification : 4 - Savoirs factuels et théoriques
Bac
[Code Certif Info N°106633]
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Descriptif, Objectif et Programme

Descriptif

Le gestionnaire locatif assure l'ensemble des tâches de gestion locative d'un portefeuille de biens immobiliers qui lui est confié, de la désignation du locataire-preneur à la clôture du dossier après son départ. Il/elle intervient donc en qualité d'intermédiaire (ou mandataire) entre des propriétaires-bailleurs et des locataires-preneurs. Selon le mandat qui lui est confié, il/elle réalise tout ou partie des activités sous-jacentes (recherche de locataires-preneurs, établissement des baux, appels de loyers et charges, quittancement et encaissement, entretien du bien, suivi des travaux, sinistres...).

Activités visées :

Il ou elle réalise les activités suivantes :

  • Accueil du candidat-locataire
  • Recueil des informations et/ou des besoins
  • Analyse de la demande
  • Conseil sur le(s) bien(s) immobilier(s)
  • Planification et visite des biens immobiliers
  • Prospection
  • Recherche de biens immobiliers disponibles (maisons, appartements, bureaux, foncier...)
  • Évaluation d'un bien immobilier
  • Promotion commerciale du bien immobilier
  • Suivi des locataires entrants et sortants
  • Gestion des quittancements des loyers et des charges
  • Gestion des réparations locatives
Objectif

Accueillir, informer, conseiller le candidat-locataire dans la recherche d'un bien immobilier

  • Accueillir, renseigner et orienter le candidat-locataire en fonction de ses besoins.
  • Opérer les rapprochements entre les biens à louer et les attentes/besoins du candidat-locataire.
  • Programmer les visites et faire visiter le(s) bien(s) au candidat-locataire.


Prospecter et conclure les mandats de gestion locative

  • Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle.
  • Développer/Construire un réseau professionnel et personnel afin de se tenir informé sur le marché locatif
  • Estimer le loyer d'un bien immobilier au prix juste.
  • Établir et faire signer les mandats de gestion ou de location dans le respect de la législation en vigueur.
  • Assurer la promotion commerciale des biens immobiliers auprès de candidats-locataires.


Assurer la gestion locative des biens en portefeuille

  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à l'entrée du locataire-preneur.
  • Appeler et contrôler les loyers et les charges locatives dues par les locataires
  • Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire-bailleur.
  • Gérer les sinistres locatifs.
  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie du locataire-preneur.

 

 

Poursuite et débouchées

Débouchés

Secteurs d'activités :

Le gestionnaire locatif exerce ses fonctions au sein d'une agence immobilière, d'un cabinet d'administration de biens ou d'une société immobilière et foncière, au service d'une clientèle de particuliers et/ou de professionnels.

Type d'emplois accessibles :

Gestionnaire locatif

Les termes les plus utilisés par les professionnels pour désigner le métier sont les suivants :

Chargé-e de gestion locative - Agent de gestion locative en immobilier - Chargé-e de clientèle en immobilier locatif - Gestionnaire de biens immobiliers

Autres informations

RNCP
Inscrit sur demande Fiche n° 34597
https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/34597
Certificateur
  • CPNE de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers
Valideur
  • Comité des organisations patronales des professions immobilières
    1ère habilitation Début validité Fin validité
    24/04/2020 24/04/2022
Ce titre remplace
  • CQP gestionnaire de biens immobiliers (https://www.intercariforef.org/formations/certification-80831.html)
Ce titre est remplacé par
  • CQP chargé de gestion locative (https://www.intercariforef.org/formations/certification-113543.html)
Session de l'examen
Année de la première session Année de la dernière session
Information non communiquée Information non communiquée
Domaine(s) de formation
42133 : Gestion immobilière
42121 : Gestion locative
42184 : Agence immobilière
Lien(s) vers les métiers (ROME)
C1502 : Gestion locative immobilière
Groupes formation emploi (GFE)
P : Gestion et traitement de l'information
Domaine de spécialité (NSF)
313 : Finances, banque, assurances
Accessibilité
Formation initiale Formation continue Apprentissage Contrat de pro VAE ou par expérience Demande individuelle
Non Oui Non Oui Oui Non
Textes officiels
Publication : 30/11/-0001
Descriptif : Convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. (anciennement cabinets d'administrateurs de biens et des sociétés immobilières), du 9 septembre 1988. Brochure n° 3090. IDCC 1527
URL : http://www.legifrance.gouv.fr/affichIDCC.do?idConvention=KALICONT000005635413
Publication : 30/11/-0001
Descriptif : Accord du 11 décembre 2002 (BOCC n° 04/2 du 07/02/2004) portant création des certificats de qualifications professionnelles
URL : https://www.legifrance.gouv.fr/conv_coll/article/KALIARTI000005793160
Publication : 24/04/2020
Descriptif : Décisions d'enregistrement aux répertoires nationaux (Avril 2020) - Vendredi 24 avril 2020 - Suite aux avis conformes de la Commission de certification professionnelle portant sur des demandes d'enregistrement aux répertoires nationaux, avis produits lors de la séance du 24 avril 2020, le Directeur général de France compétences a procédé à des décisions d'enregistrement aux répertoires nationaux. Ces décisions sont publiées sur le site de France compétences et seront ultérieurement publiées au journal officiel de la République française.
URL : https://bit.ly/3vLDhMd
Publication : 21/03/2021
Descriptif : Décision du 4 mars 2021 portant enregistrement au Répertoire national des certifications professionnelles et au répertoire spécifique
Code NOR : MTRP2107189S
URL : http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/UnTexteDeJorf?numjo=MTRP2107189S
Informations mises à jour le 23/10/2023 par Certif Info.
https://www.intercariforef.org/formations/certification-106633.html