Négociateur-gestionnaire immobilier

Le négociateur gestionnaire immobilier exerce ses activités au sein d'agences immobilières, de cabinet d'administration de biens, de sociétés foncières, de constructeurs de maisons individuelles, de service immobilier de la SNCF, établissements bancaires, EDF, ...au service d'une clientèle de particuliers et/ou de professionnels.
Professionnel polyvalent et autonome, il organise et supervise le travail de l'équipe, prend les décisions adaptées à la situation, rend compte auprès de sa hiérarchie et anticipe les besoins de la clientèle. Sa double compétence de négociateur -de la recherche du bien immobilier jusqu'à la signature de l'acte de vente- et de gestionnaire - administration de biens, gérance, syndic de copropriété - lui permet d'évoluer et de s'adapter rapidement au besoin du marché et des entreprises du secteur d'activités :

• Garantir et veiller à l'application du cadre juridique lié au secteur d'activité et à l'exercice de la profession
• Développer la commercialisation des biens et des services de son entité/service et les moyens de communication (interne et externe)
• Répondre aux besoins de la clientèle, assurer la commercialisation des biens et des services dans le respect de la réglementation liée au secteur d'activité
• Conduire/piloter la gestion comptable et financière des biens et participer à l'animation d'une équipe au quotidien

• Se situer dans l'entreprise d'accueil et d'analyser sa politique commerciale et dresser un état des lieux de son secteur d'activité
• Développer des opérations réalisées en environnement professionnel Conseiller, d'analyser et d'émettre des préconisations en respectant la réglementation applicable
• Accueillir un client (acheteur, vendeur, locataire, propriétaire) et identifier et d'analyser ses besoins en français et en anglais
• Recenser et sélectionner les biens/services à proposer
• Communiquer les solutions retenues et de les expliquer
• Mobiliser les différents acteurs autour du projet, synthétiser et de formaliser l'avancée du projet auprès de son client, de son équipe et des partenaires extérieurs
• Transmettre si besoin à son équipe le « dossier client »
• De choisir le type de management adapté à l'atteinte des objectifs

Secteurs d'activité :

• Agences immobilières .Services immobiliers intégrés dans des entreprises non dédiées
• Cabinets d'Administrateurs de Biens
• Organismes gestionnaires de patrimoines immobiliers (privés et/ou publics et/ou sociaux)
• Etudes notariales

Types d'emplois accessibles

• Responsable d'agence ou de service immobilier
• Gestionnaire de biens immobiliers
• Conseiller en immobilier
• Responsable d'agence ou de service immobilier

• Chambre de commerce et d'industrie de Limoges et de la Haute-Vienne

• Institut supérieur de l'immobilier et de l'habitat

  1ère habilitation	Début validité	Fin validité
  29/11/2014	04/01/2019	04/01/2024

• 42133 : Gestion immobilière

• C1501 : Gérance immobilière
• C1502 : Gestion locative immobilière
• C1503 : Management de projet immobilier
• C1504 : Transaction immobilière

• P : Gestion et traitement de l'information