14_AF_0000002275_SE_0000370345 http://www.defi-metiers.fr/dm_search/formation/AF_2275 Gestionnaire immobilier Univers de la formation

Gestionnaire immobilier

Date de mise à jour : 08/02/2019 | Identifiant OffreInfo : 14_AF_0000002275
Organisme responsable : Univers de la formation

Objectifs

Maîtriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la gestion immobilière.

Programme de la formation

1. Bureautique
- Perfectionnement Word
- Perfectionnement Excel
- Perfectionnement PowerPoint
2. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble
- Les textes qui encadrent l'activité de la gestion locative
- Les règles de droit applicables aux baux d'habitation, commercial et professionnel
3. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux
- La recherche de locataire
- La prise de garantie à l'égard du locataire
- L'établissement du contrat de bail
- La réalisation des états des lieux
- Les assurances obligatoires
- Les aides au logement
4. La gestion comptable et financière des baux en cours
- Organiser le quittancement
- La gestion comptable des charges et travaux locatifs
- Le traitement des changements de locataire
- Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
- La gestion des impayés de loyer
5. La fin du bail
- Le congé donné par le propriétaire
- Le congé donné par le locataire
- La clôture du dossier
6. Le cadre juridique de la copropriété
- La législation en vigueur
- Le règlement de la copropriété
- Le rôle et les missions des différents acteurs de la copropriété
7. Les assemblées générales de copropriété
- La préparation, le déroulement et la tenue administrative de l'assemblée générale
8. La gestion technique et les travaux
- Eléments de pathologie du bâtiment
- Les différents travaux
- L'entretien des parties communes, ...
9. La gestion budgétaire de la copropriété
- La réparation et les critères d'affectation des charges
- Le budget de la copropriété
- L'engagement des dépenses et la trésorerie
- Le financement des travaux
- Le recouvrement des charges de copropriété
- La gestion des mutations de lots
- L'approbation des comptes
10. Le contexte particulier des logements sociaux
- Les conditions d'attribution de logement social
- Le supplément de Loyer de Solidarité
11. La gestion des conflits
- Communiquer avec le locataire
- Faire face aux troubles de voisinage
12. Aide à la recherche d'emploi

Validation et sanction

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Type de formation

Non certificiante

Niveau de sortie