BTS professions immobilières

Le titulaire du BTS Professions Immobilières exerce ses missions dans trois pôles principaux d’activités : les activités de location de biens immobiliers, de gestion de copropriétés et de vente immobilière.

Pour les activités de location, le titulaire du BTS est en responsabilité d’un portefeuille de biens, pour lequel :

• il conseille et accompagne les propriétaires bailleurs ainsi que les locataires ;
• il assure la mise en location et/ou la gestion locative.

Pour les activités de gestion de copropriété, le titulaire du BTS occupe un poste d’assistant ou d’assistante, ou bien de gestionnaire :

• en tant qu’assistant ou assistante, il participe, sous l’autorité d’un gestionnaire, à la gestion de copropriétés ;
• en tant que gestionnaire, il est en autonomie pour la gestion courante d’un portefeuille de copropriétés.

Pour les activités de vente, le titulaire de BTS met en relation vendeurs et acquéreurs de biens immobiliers sous un statut de salarié ou d’indépendant :

• il constitue un portefeuille de biens et de prospects ;
• il conseille le vendeur et l’acquéreur dans leurs stratégies patrimoniales respectives ;
• il accompagne le vendeur et l’acquéreur jusqu’à la conclusion de l’acte définitif.

• Développer le portefeuille de l’agence
• Conseiller le client dans ses choix et ses démarches
• Constituer le dossier en adéquation avec la situation du client
• Mettre en œuvre une communication efficace au service du projet immobilier
• Conseiller le client dans son projet d’achat
• Négocier dans l’intérêt des parties
• Transmettre au notaire un dossier conforme
• Guider le bailleur et le locataire dans la mise en œuvre du projet de location
• Établir les actes en lien avec l’opération
• Gérer les différentes étapes de la location sur les plans administratif, juridique, financier et comptable
• Présenter les conséquences fiscales des choix opérés
• Optimiser les processus de communication en matière de notoriété et d’image de l’organisation
• Exploiter la base de données au service du parcours client
• Distinguer juridiquement la copropriété des autres ensembles immobiliers
• Proposer un contrat de syndic adapté
• Prendre en charge la préparation de l’assemblée générale
• Conduire l’assemblée générale dans l’intérêt de la copropriété
• Assurer une communication efficace en vue d’une prise de décision
• Prendre en charge le suivi de l’assemblée générale
• Veiller à l’équilibre financier de la copropriété
• Justifier les éléments financiers auprès des copropriétaires
• Assurer le suivi administratif et financier de la copropriété
• Mettre en œuvre la gestion des ressources humaines du syndicat des copropriétaires
• Mettre en œuvre un processus de prévention des conflits et des contentieux
• Gérer les conflits et les contentieux au sein de la copropriété
• Caractériser le logement social
• Accompagner le bénéficiaire du logement social dans son parcours résidentiel
• Repérer les interactions entre les déséquilibres liés au réchauffement climatique et le secteur de l’immobilier
• Informer le client sur les nouvelles contraintes techniques et règlementaires
• Aider le client à analyser les caractéristiques de son bien au regard des enjeux du changement climatique et/ou de ses conséquences
• Orienter le client vers des solutions d’adaptation du projet immobilier
• Apprécier les besoins en travaux du bien
• Accompagner le client dans les opérations « de construction » d’entretien, d’amélioration, de rénovation et de réhabilitation de l’immeuble
• Informer le client en matière de risque et sinistre communs
• Informer le client en matière de risque et sinistre lié au changement climatique
• Accompagner le client dans la prévention des risques et la gestion des sinistres
• Repérer les spécificités d’aménagement d’un territoire donné et ses acteurs
• Prendre en compte les contraintes architecturales et d’urbanisme applicables à un projet donné
• Conseiller le client sur les démarches nécessaires à la réalisation de son projet
• Accompagner le client dans la conclusion d’un acte de VEFA aux plans technique, juridique, commercial
• Caractériser un territoire dans sa dimension immobilière
• Analyser et développer l’entreprise immobilière
• Se projeter dans une démarche entrepreneuriale
• Dynamiser la relation client
• Concevoir et mettre en œuvre une communication externe accessible à tous les publics
• Construire son identité professionnelle, y compris numérique
• Concevoir un projet professionnel
   

• Épreuve / Unité (EU) - 01. Culture générale et expression
• Épreuve / Unité (EU) - 02. Langue vivante étrangère anglais
• Épreuve / Unité (EU) - 03. Environnement juridique et économique des activités immobilières
• Épreuve / Unité (EU) - 04. Conduite du projet immobilier du client en vente et/ou location
• Épreuve / Unité (EU) - 05. Administration des copropriétés et de l'habitat social
• Épreuve / Unité (EU) - 06. Construction d'une professionnalité immobilière dans le contexte de changement climatique
• Unité facultative / Epreuve facultative (Ufac) - 01. Communication en langue vivante étrangère 2
• Unité facultative / Epreuve facultative (Ufac) - 02. Engagement étudiant

Secteurs d’activités :

Le titulaire du BTS Professions immobilières exerce ses missions dans les principaux métiers liés aux activités immobilières et au sein des différentes organisations immobilières. Il peut exercer son activité dans une diversité de contextes professionnels, principalement dans l’immobilier résidentiel dans les secteurs privé et social, mais aussi dans la promotion de la construction immobilière et plus marginalement dans l’immobilier d’entreprise.

Le titulaire du BTS Professions immobilières exerce principalement dans le secteur de l’immobilier, un secteur offrant une diversité d’activités professionnelles dont certaines sont encadrées par la loi Hoguet n° 70-9 du 2 janvier 1970.

Le titulaire du BTS Professions immobilières s’insère principalement soit dans une agence immobilière, soit dans un cabinet d’administration de biens ou de gestion de copropriétés, que ces établissements soient indépendants ou membres d’un réseau.

Type d'emplois accessibles :

Les emplois occupés reprennent les trois grandes activités.

En location :

• négociateur, conseiller ou la conseillère
• gestionnaire, gestionnaire locatif

En gestion de copropriété :

• assistant de copropriété
• gestionnaire principal

En vente :

• négociateur
• conseiller
   

• Ministère de l'éducation nationale et de la jeunesse
• Ministère de l'enseignement supérieur et de la recherche
• Ministère de l'intérieur et des outre-mer

• Ministère de l'éducation nationale et de la jeunesse

  1ère habilitation	Début validité	Fin validité

• Ministère de l'enseignement supérieur et de la recherche

  1ère habilitation	Début validité	Fin validité

• Ministère de l'intérieur et des outre-mer

  1ère habilitation	Début validité	Fin validité

• BTS professions immobilières

• 42158 : Commercialisation immobilière
• 42133 : Gestion immobilière

• C1501 : Gérance immobilière
• C1502 : Gestion locative immobilière
• C1503 : Management de projet immobilier
• C1504 : Transaction immobilière