Comprendre et maîtriser les diagnostics immobiliers

Objectifs

• Comprendre la législation entourant les diagnostics immobiliers


• Maîtriser la lecture des diagnostics énergétiques


• Savoir informer efficacement ses prospects sur les problématiques de construction et d'habitat

Programme de la formation

1) La présentation des diagnostics immobiliers

A) Le diagnostiqueur et les règles entourant les diagnostics immobiliers

– Le statut de diagnostiqueur immobilier

– Les vérifications d'un agent immobilier dans sa relation avec un diagnostiqueur

– Les obligations du professionnel agent immobilier relatives au diagnostic immobilier pour une mise en vente ou une mise en location

– Les obligations d'un diagnostiqueur professionnel dans le cadre d'un diagnostic immobilier

– Le dossier diagnostic technique (DDT)

B) La présentation détaillée des différents diagnostics immobiliers

– Diagnostic Performance Energétique DPE (cadre juridique, éléments pour l'établissement du rapport)

– Métrage Carrez / Boutin

– Diagnostic amiante (évolution règlementaire, cadre juridique, éléments pour établissement du rapport)

– Constat des Risques d'Exposition au Plomb CREP (évolution réglementaire, cadre juridique, éléments pour l'établissement du rapport)

– Diagnostic termites (cadre juridique, éléments pour l'établissement du rapport)

– Diagnostic gaz et électricité (évolution règlementaire, cadre juridique, éléments pour l'établissement du rapport)

2) Mettre en application sa lecture des diagnostics immobiliers

A) La bonne lecture des diagnostics immobiliers

– Identifier les points de vigilance d'un diagnostic immobilier

– Où et Quoi regarder dans un dossier diagnostic technique

– Comprendre la terminologie d'un diagnostic

– Savoir relever une anomalie

– Connaître les règles de surface et de décence d'un logement

– L'absence d'un élément dans un dossier diagnostic immobilier (impact sur la SRU etc.)

B) Savoir informer efficacement sa clientèle

– Pouvoir résumer la lecture d'un diagnostic immobilier

– Bien orienter sa clientèle pendant la présentation d'un bien immobilier

– Rentrer dans le détail d'un dossier diagnostic immobilier durant la lecture d'un compromis

MISES EN SITUATION

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique