Gestion des copropriétés : les fondamentaux du salarié d'immeuble

Objectifs

• Savoir identifier et définir les postes


• Identifier les besoins de la copropriété


• Connaître les contrats de travail des employés et gardiens d'immeuble

Programme de la formation

1) Le contrat de l'employé d'immeuble et/ou du gardien

A) La distinction des catégories

– L'employé d'immeuble (catégorie A)

– Le gardien d'immeuble (catégorie B)

– Identifier les besoins de la copropriété

– Identifier les différentes caractéristiques du poste de l'immeuble

– Identifier les différences de poste

B) La définition des tâches du salarié

– Le volume horaire du salarié employé d'immeuble

– Le calcul des Unités de Valeur

– Identifier les besoins de la copropriété

– Créer un contrat d'un futur salarié

– Modifier le contrat d'un salarié existant

C) La classification et la pesée des postes

– Rappel des coefficients hiérarchiques

– La nouvelle nomenclature avec la pesée de poste

– Connaître la nouvelle législation de la pesée de poste

– Savoir définir un nouveau poste

2) Le contrat de travail (7 heures)

A) Le contrat de travail du salarié

– L'embauche du salarié

– Les droits et devoirs des parties suivant la CCN

– La rupture du contrat de travail

– Connaître les bases de la CCN

– Connaître les bases du Code du travail

– Connaître les obligations du salarié et de l'employeur

– Savoir gérer les besoins RH des salariés

B) La prévention et la sécurité du salarié

– L'obligation du DUER

– Les risques rencontrés par le salarié

– Connaître la base légale du DUER

– Identifier les risques potentiels sur une résidence

– Analyser les problématiques et savoir instaurer les solutions pour la gestion des risques du salarié

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique